Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), konut üretimine destek amacıyla “Gayrimenkul Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği”nde değişiklik yaparak gayrimenkul yatırım fonlarının yeni yatırım olanaklarına kapı açtı. Yeni düzenleme ile GYF’lerin kendi veya başkalarının geliştirdiği projelere yatırım yapmaları mümkün hale geldi.
Yatırım komitesi üyelerinin kararlarıyla sınırlı sorumlulukları düzenleyen değişiklikle birlikte, mevcut fonlardan uygun portföye sahip olanlar, 1 ay içinde Proje GYF’ye dönüşmek için başvurabilecekler.
Göz Atın
- Projelerin Sınırları Belirlendi: Değişiklikle, yatırım yapılacak projeler, bağımsız bölüm brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrıldığı projelerle sınırlandırıldı.
- Kurulma İmkanı: Yeni esaslar kapsamında, tüm izinleri alınmış, hazır ve onaylanmış projelere yatırım yapmak için GYF’ler kurulabilecek.
- İbare Zorunluluğu: Oluşturulan fonların unvanlarında “proje gayrimenkul yatırım fonu” ibaresine yer verilmesi zorunlu olacak.
- Müteahhitlik Şartı: İnşaat işlerini yapacak müteahhidin yeterliliğine ilişkin müteahhitlik yetki belgesine sahip olma şartı aranacak.
- Katılma Payı İhracı: Katılma payı ihracının ayni olarak gerçekleştirilmesi mümkün olacak.
- Yatırımcı Mağduriyetleri: Yatırımcı mağduriyetlerinin önüne geçmek için çeşitli düzenlemeler yapıldı.
Bu güncelleme ile GYF’lerin yapısı şemsiye fonlarında da basitleştirilmiş ve yatırımcıların korunması için önemli adımlar atılmıştır.
Haber Kaynağı: Anadolu Ajansı (AA)
0
Mutlu
0
Üzgün
0
Sinirli
0
Şaşırmış
0
Virüslü
